长沙四条“军规”整顿公积金贷款：不得搞房价歧视、人为设门槛

开发商拒办公积金贷款要重罚“出格”者将被暂停网上签约、年检市民可拨5164459投诉

      湖南在线12月3日讯 “我在城东某楼盘看房子，他们只愿办理商业贷款，还可以享受一定折扣；但对公积金贷款就不怎么感冒了，还不能享受商业贷款的优惠折扣。”日前，长沙某网络公司职员张先生向本报投诉。

      记者今天从长沙市住房公积金管理中心获悉，该中心日前已与市建委、市房屋产权管理局联合下发《关于职工使用住房公积金贷款购买商品房有关事项的通知》（下称《通知》），专项治理张先生所遇到的不能正常使用公积金贷款的类似情况。

      需要提醒读者的是，如遇房地产开发企业拒绝或限制购房人选择住房公积金贷款的，可拨打长沙住房公积金管理中心信贷业务处电话0731-5164459进行投诉。

房价不得搞“歧视”

      按《通知》规定，长沙围绕打击开发商拒绝办理公积金贷款或者设置限制条件等方面立下4条“军规”，以规范公积金贷款。

      “在长沙行政区域内，从事商品房开发建设经营活动的房地产开发企业，在销售商品房时应充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利，允许购房人贷款支付房价款的，不得拒绝购房人选择住房公积金贷款购房。”长沙市住房公积金贷款中心办公室黄亮告诉记者。

      黄亮表示，开发商不仅不能拒绝公积金贷款，而且不能给公积金贷款设置限制。“具备住房公积金贷款资格的购房人办理住房公积金贷款购买商品房，房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件，也不得对选择住房公积金贷款的购房人在房屋销售价格上与商业贷款购房有价格差异。”

      此外，《通知》还要求，长沙住房公积金管理中心及其贷款管理部门、贷款受托银行提高办贷效率，方便住房公积金缴存职工办理住房公积金贷款，不得有意拖延公积金贷款办理时间。与此同时，房地产开发企业应配合长沙住房公积金管理中心提供购房人办理贷款应由房地产开发企业提供的有关资料。

重拳严惩“出格”开发商

      “我们制定这个文件，主要就是针对那些借口未与公积金管理中心签约而拒绝办理公积金贷款或者给公积金贷款设置限制条件的开发商。”长沙市住房公积金管理中心相关人士告诉记者。

      “具备住房公积金贷款资格的购房人办理公积金贷款，在签了约的楼盘，可以办；没签约的，也可以办。”该负责人表示，没有与公积金管理中心签约的楼盘开发商，在接受公积金贷款申请时，应当主动接纳，并积极向公积金中心报送相关资料，违者将重罚。

      对于违反上述4条规定的“出格”开发商，市建委、市房屋产权管理局将联合对其进行处罚。“情节严重的将暂停其项目的网上签约，暂停其房地产开发资质年检或升级，并在房地产开发企业信用信息系统予以公示。”《通知》规定。