据长沙网上房地产提供的数字显示，从9月29日算起，截至10月5日下午5时，“十一”期间全市商品住宅期房共成交7.06万平方米，较去年减少8.01万平方米，成交量为706套，较去年减少571套，成交均价为3687元/平方米。

      分户型面积来看，户型面积在90㎡（含）以下商品住宅成交1.91万平方米，共257套，户型面积在144㎡（不含）以上商品住宅成交1.01万平方米，共59套。从成交量来看，雨花区成交量最大，共成交278套，较去年减少107套；天心区成交量最小，共成交58套，较去年减少539套。从成交均价来看，芙蓉区成交均价最高，均价为4448元/平方米；岳麓区成交均价最低，均价为3021元/平方米。

趋势1  精装修房渐成主流

      中隆国际·御玺营销总监李迎霞告诉记者：国庆期间，一期精装修房和二期才推出的房子，预定了十六套，消费者对精装修房有很大的热情。

      精装修品牌万科系列也反映，精装修房来势不错。西街庭院来访500多批次，成交20套，金域蓝湾到访2000多人次，金色家园到访600多人次。产业化和全面家居解决方案，逐步被消费者接受和认可。长沙万科物业进入长沙，物业服务和客户服务的优势，也成为消费者购买万科楼盘的一个重要因素。

      而标志·长沙商务中心在售的精装修国际公寓与行政公馆，国庆期间共接待来访客户近100批次，精装修国际公寓共成交7套。

趋势2   商业地产不冷

      在东玺门，记者了解到，国庆期间虽然没有大力促销，但刚性住宅需求的客户还是很多。同时，关注其商业门面的客户日渐增多。记者同时了解到，万象新天国庆期间推出的万象企业公馆，没有开盘，办理的免费优惠卡登记，有近100张，来势很好。该项目营销总监莫登渝表示，目前股市低迷，大量资金在寻找出口，虽然目前住宅市场比较冷一些，但商业地产、写字楼等投资型产品，呈现走热趋势。消费者对这种投资型写字楼期待值很高。

      长沙阳光100国际新城营销总监郑源告诉记者，长沙阳光100国际新城3期中最独特的后现代建筑作品“波谱洋房”10月上市，因其特色，长沙阳光100国际新城国庆期间的来访量是平时的五倍左右，成交量明显增加。趁节日长假期间回乡的在深圳、上海等外地的长沙人，以及娄底、湘潭、郴州等地州市的客户明显增多；同时目前推出的商业地产因为性价比高的缘故，投资客又开始出现。

趋势3  “团购”热现江湖

      继开福区房交会的货币补贴启动来势喜人之外，以雨花区推出的“百日团购”活动为代表的团购活动也雀跃不已。“十一”黄金周，“团购”看房团队伍给楼市带来了实实在在的人气。10月1日，记者走访汀湘十里、湘江世纪城，看到的都是超爆的人气。湘江世纪城黄金周期间现场热闹异常，客户上访量500余组，累计大卖近百套，成为黄金周假日楼市的另一颗明星。这是当前市场高性价比房受欢迎的又一明证。

      湖南保利地产营销总监雷东辉告诉记者，国庆期间，保利地产浓情推出保利电影节，同时结合现场氛围营造、样板房全新待客等措施，吸引了众多客户到现场体验、洽谈。国庆期间，保利花园二期VIP卡申领，优惠很多。上门量近60批，办卡50张，保利·阆峰云墅到场客户约45批，成交3套，品牌地产的品质无疑给众多观望的客户注入一针强心剂。