上河国际商业广场三期以城市高端综合体公寓物业姿态崛起在大东城，迅速脱颖而出，广受长沙消费者追捧，成为长沙公寓标志建筑。
　　
            上河国际公寓 楼市飞扬密码解析 ——全城瞩目，无限投资价值

      这是一个令人激动的发展年代，长沙大东城超前城市规划的运作、换位构筑发展的空间，正日益吸引着越来越多国际商业巨头的烁烁眼光，带来了大东城新一轮发展的热潮，彰显着新城市生活的脉搏与跃动。

      上河国际公寓综合体物业新模式带来的新商机、新商机带来的新人气、新人气带来的新投资、新投资带来的新动力、新动力带来的新经济，宛如一道周而复始又环环相扣“经济链”，正推动着大东城经济向新的高潮发动新的冲击。实际上，无论是纽约还是东京，无论是香港还是北京，城市中心地段的房子从来就供不应求而且一直保持着良好的增值态势。

      购房者刘先生，是一位退休在家的经济学学家，他为儿子在上河国际公寓买了一套房子，他告诉记者“纵观世界上的发达城市，任何城市的核心区域，几乎都是一座城市的心脏，随着城市商务化进程的加快和现代化城市的深入发展，政府都会以极大的投入和决心去把它规划和改造好。上河国际公寓最大的亮点就在于它位于长沙大东城核心商圈，而且它作为湖南省重点工程，随着时间的发展，城市的核心经济区域将会越发的体现其价值，具有非常良好的保值增值和抗风险性。”

城市规划升值潜力

      房地产置业投资，是许多人梦寐以求的，它具有收益、保值、增值和消费四个方面的特性，相对来讲，房地产置业是较为理想的投资手段。

      上河国际商业广场雄踞大东城核心商圈，成就黄金商贸、人居地段。作为湖南省重点工程、长沙市现代城市价值的标志、大东城繁华进程领跑者，上河国际商业广场顺应城市发展战略，站在服务于城市的高度，从规划起初，便从大手笔高起点着眼，联合美国JWDA规划机构领衔世界商业规划，定位为城市次中心区域世界商业街，总投资超过20亿元，总建筑面积达60万㎡，由3条主题商业街、2大休闲广场、约1500个车位的超大停车场、高级住宅、时尚公寓、商务办公、百货店、超市、美食馆、电影城、儿童乐园、酒吧等业态构筑而成，是集购物、娱乐、休闲、居住、商务、餐饮、参观等多功能的大型商业广场，为长沙新商业地标，成就包罗万象的城市综合体。沃尔玛、欧亚达家居、通程奥特莱斯、肯德基、必胜客等一流品牌进驻，以远见视野传达人性精神，为提升城市商业环境、东城居住品质创造价值，自然也为物业提升创造无限价值。

醇熟商务配套升值价值  

      众所周知，投资回报的赢利空间取决于项目的地块价值和流通性。如果以投资地产项目升值为目的，投资价值取决于该项目的含金量，高端人群永远追求高品质的生活，而物业的居住价值最终决定其投资价值，因为只有能够给最终使用者带来高居住品质，才是物业能够保值增值的关键，因此，项目的投资潜力，更多地取决于对周边商业配套的依赖程度。

      据了解，上河国际公寓目前53平米小户的租金月收益竟达1400元，而86平米中户的租金竟可达1800元，远远超越周边其他楼盘的租金收益。鲜活的实例，最能验证一处超值物业带来的超值收益，凝聚了一个独特、稀有、高品质的物业精华。上河国际公寓如此高的租金收益，到底奥妙何在呢？

      上河国际公寓作为综合体高端公寓的代表作，拥有国际化、成熟、高端的商业配套，具备吸引时尚城市精英人群的先决条件。公寓周围的餐馆、茶楼、酒吧、咖啡馆、银行、健身房、书店等是他们日常生活中不可缺少的一部分，这些商业配套满足了大东城城市精英人群追求时尚，讲究效率、轻松、快捷的生活方式。生活配套的完善程度，直接决定了居住人群的素质和租金收益高低，同时也影响着周边物业价值，好的配套能够确保物业保值和升值。

      同时，上河国际公寓在所在的区域，聚集了大量国际商务人群和本地高端人群，他们中有企业高管、白领和企业家。其中有一大批具有高标准生活要求的“暂居人群”，他们有很高的收入，要求高品质的生活。而上河物业管理以国际化标准为业主作出大匠服务，自然为项目提升了无限附加值，优良的物管也为物业长期、稳定的收益提供了保障。上河国际公寓拥有独步中南的国际商业配套与高品质居住元素，如此超越时代价值的综合体公寓正随着时间的推移而日渐稀缺，对投资者来说正是难得的投资机遇。