楼市里有降价有促销，但购房者仍多持观望态度

      今天是“十一”黄金周的最后一天，眼看着7天长假就要过去了，可二手房市场的生意却出奇的清淡，市区新建路上一家房产中介的老板无奈地告诉记者，“本来要和家人去旅游，以为黄金周里可以做几单生意，就没去，现在生意没做成，旅游也没去成，这个黄金周真是过得不爽。”

      有此遭遇的不止一家，由于黄金周期间市场观望气氛仍十分浓厚，二手房市场压力有增无减，一些房产中介甚至反映，在长假期间吃了“鸭蛋”。

      房产中介看电视剧打发时间

      这两天，记者走访了市区房产中介比较密集的中兴路、鲁迅路、新建路等地段，发现尽管很多房产中介依然在假期里“坚守阵地”，不过由于上门的顾客不多，工作人员大都比较空。

      昨天下午2点多，中兴中路上一家房产中介里，女老板正捧着笔记本电脑看韩剧，门口放着好几块房源广告牌，但很少有人停下脚步看信息，女老板说，“生意清淡总得打发时间吧，在电脑上看电视剧，时间很快就过去了。”

      还有一些房产中介因为生意清淡，索性提早关门。昨天下午还不到4点半，鲁迅路上，记者看到一些中介所的老板就提早拉下了卷闸门，“来看的人都少，更不用说要买房的实客了，这几天，生意都没有，干脆早点关门算了。”

      成交情况与去年不好比

      “生意不好，都没人买。”昨天傍晚，市区北海房产中介的一位工作人员这样告诉记者，言语中透露着对黄金周生意的不满意。“大家都处在观望中，还在等待房价的进一步调整，现在哪里还有人急着在长假期间下单。”

      这位工作人员说，虽然目前市区的一些老房子价格有略微下调，但新的房子和楼层较好的房子，价格并没有变化，主要是房主比较着急，有时候看到有意向的买主，宁愿降些价出手，但购房者看到价格松动，希望更便宜，因此很难成交。

      市区百盛房产置换有关负责人也称，这个黄金周的生意不太好，“成交的房子不多，与去年同期根本不好比。”记者问成交了多少套，这位负责人没有直接回答，只是说很不理想。

      新房促销影响二手房成交？

      在黄金周前，市区不少新开楼盘都搞起了促销，而且有的楼盘优惠幅度非常大，在长假期间，有的房产商给出的折扣是8.2折，但面对楼市频现的打折情况时，购房者表现得相对比较理性，新房的交易情况也比较平淡。

      有人认为，黄金周期间二手房市场成交低迷，是因为受新楼盘打折促销的影响，但很多房产中介却认为，这只是购房者迟迟不下单的原因之一，其实造成现在楼市观望气氛比较浓厚的原因很多，其中最关键的原因是：未来房价的难以预期性。

      “无论是买房的还是卖房的，其实大家都在等。”市区一些房产中介表示，除非是一些特别优惠的房子或者急着要买房的，否则真的很难在短时间内成交。现在，买卖双方都在关注楼市动态，因为看不清楼市的前景，因此都不愿意盲目出手。