报告显示，第二季度的豪华别墅平均租金比上季上升2.0%，达人民币136.3元/平方米/月，市场空置率下降至17%。报告显示，广州别墅租赁市场仍将延续供不应求的状态；预计2008年下半年市场空置率将维持较低水平而租金水平仍将继续稳步提升。

      此外，报告还显示，第二季度广州服务式公寓和别墅租赁市场未受普通住宅市场售价下调影响，租金水平整体上涨。其中，服务式公寓平均租金比上季度微升了0.4%，达人民币174.1元/平方米/月。近期入市的国际品牌服务公寓继续受到高端客户欢迎，令租金增长得到有力支撑。如广州香格里拉大酒店推出的26套一房至两房的服务公寓，成为了琶洲一带的首批国际品牌服务公寓，受到市场热捧。优质服务公寓需求的旺盛和租赁情况的理想，也推动该市场总体空置率下降至20%。