据北京市土地整理和储备中心的数据显示，2008年上半年北京市共交易土地58宗，土地成交面积为676.5万平方米，同比2007年上半年，土地成交宗数增加了75.8%，成交面积增加了107.5%，其中，住宅及含住宅项目用地为34宗，成交面积为552万平方米，同比分别增长了88.9%和91.7%。

      亚豪机构副总经理王英男认为，这主要是和政府对北京市房地产市场的调控思路有很大关系，调控策略由压缩供给转为一方面提高土地使用率、增加供应量，另一方面在保障基本居住需求的基础上挤压投资、投机的泡沫需求。